En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

4255 Boul. Pontbriand

,

Rawdon

349 000$

  • 10339729
  • 1
  • 2
  • 42pi x 30pi
  • 14656pc

Visite virtuelle

À propos

Superbe maison de plain-pied, revêtement de briques 4 côtés et toiture de tôle. Grand terrain de 14656 pc. (coin de rue) Servitude perpétuelle de passage et droit d'accès au lac Pontbriand. 2 chambres à coucher et possibilité de 2 autres au sous-sol. Foyer au bois au salon, salle de bain entièrement rénovée au gout du jour. Fenestration abondante. Le sous-sol pourra être aménagé selon vos besoins. Gazebo de 15'5x11'1. Très bien situé, à quelques minutes du centre-ville de Rawdon et à seulement 1h de Montréal !

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Addenda

Cette magnifique propriété a beaucoup à vous offrir!!

Hall d'entrée grandiose de 19 X 5,1 pi avec plancher
chauffant en céramique

Le salon est de grandes dimensions avec un foyer de bois
qui lui saura réchauffer vos belles soirées hivernales.

La salle à manger contient une grande fenêtre style baie
Windows pour une belle luminosité.

La cuisine est très fonctionnelle avec armoires de bois.

Les deux chambres du RC sont de bonne dimension.

La salle de bain entièrement rénovée est splendide!! Elle
vous offre une grande douche vitrée avec mur en céramique,
un superbe bain ovale où il y fera bon de se relaxer.

Le sous-sol partiellement fini vous offre beaucoup de
possibilités selon vos besoins!
- L'espace plus basse est idéal pour votre cinéma maison
- Possibilité de deux chambres à coucher
- Salle familiale
-Espace bureau
-Salle de jeux etc...

La cour arrière contient un superbe gazébo de bois de 15,5
X 11,1 idéal pour y installer un espace SPA .
Vous avez l'espacé nécessaire pour y faire installer une
piscine.

À noter que vous avez une servitude perpétuelle de passage
et droit d'accès au magnifique Lac Pontbriand.

Vous cherchez une belle propriété droite et solide avec
beaucoup de potentiel?
Alors ne cherchez plus elle est pour vous!!

Une visite s'impose! Faite vite!!

Occupation rapide!!

En complément

Taxes de 2 311$

Municipale: 2 153$
Scolaire: 158$

Évaluation municipale 182 400$

Terrain: 25 300$
Bâtiment: 157 100$

Bâtiment

42pi x 30pi
Construit en 1982

Terrain de 14656pc

180pi x 192pi

Pièces

19x5.1 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x17.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.6x8.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x10.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.2x13.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.7x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x8.10 pi.
Étage
Plancher
 
37.1x25.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Stores, luminaires, gazebo, tondeuse, lave-vaisselle, hotte four micro-onde.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Outils

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Présenté par

Guy Gagné

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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Cette magnifique propriété a beaucoup à vous offrir!!

Hall d'entrée grandiose de 19 X 5,1 pi avec plancher
chauffant en céramique

Le salon est de grandes dimensions avec un foyer de bois
qui lui saura réchauffer vos belles soirées hivernales.

La salle à manger contient une grande fenêtre style baie
Windows pour une belle luminosité.

La cuisine est très fonctionnelle avec armoires de bois.

Les deux chambres du RC sont de bonne dimension.

La salle de bain entièrement rénovée est splendide!! Elle
vous offre une grande douche vitrée avec mur en céramique,
un superbe bain ovale où il y fera bon de se relaxer.

Le sous-sol partiellement fini vous offre beaucoup de
possibilités selon vos besoins!
- L'espace plus basse est idéal pour votre cinéma maison
- Possibilité de deux chambres à coucher
- Salle familiale
-Espace bureau
-Salle de jeux etc...

La cour arrière contient un superbe gazébo de bois de 15,5
X 11,1 idéal pour y installer un espace SPA .
Vous avez l'espacé nécessaire pour y faire installer une
piscine.

À noter que vous avez une servitude perpétuelle de passage
et droit d'accès au magnifique Lac Pontbriand.

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