En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

187 46e Rue

,

Saint-Alphonse-Rodriguez

449 000$

  • 28441615
  • 1+1
  • 2+1
  • 32pi x 26pi
  • 12559pc

À propos

Propriété aux abords du magnifique Lac des Français (navigable).Vue imprenable sur le lac. Secteur paisible (cul-de-sac) Quai inclus! 3 chambres à coucher, Salles de bains planchers et sous-sol entièrement rénové. Vue imprenable sur le lac. Secteur paisible (cul-de-sac) Terrain de 12560pc bien aménagé avec galerie neuve et un funiculaire.Très recherché et RARE sur le marché, ne ratez surtout pas votre chance! Une visite s'impose!

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Addenda

WOWWW! Ne ratez surtout pas cette opportunité d'habiter au
bord du splendide Lac Des Français.
Emplacement de choix pour les amoureux du plein-air. Aussi
à proximité des pistes de VTT et de Motoneiges. Amant de
bateaux, canots, kayaks vous serez servis à souhait!!
En hiver vous avez une patinoire entretenue et des
corridors aérobiques de 6KM autour du Lac

Cette belle et chaleureuse propriété peut très bien vous
servir comme résidence principale ou secondaire. À NOTER
QUE TOUT LES MEUBLES SONT INCLUS!

Elle a beaucoup à vous offrir!

2 entrées une en façade et un de coté.

La cuisine est à aire ouverte avec la salle à manger. Elle
est très fonctionnelle avec son îlot central et vous offre
beaucoup de rangements.
Cuisiner pour votre famille et vos amis sera un plaisir!

La salle à manger contient une porte patio donnant accès à
la terrasse.

Le salon est de bonne dimension et contient un superbe
poêle au bois qui lui saura réchauffer vos belles soirées
hivernales.

Les deux chambres du rez-de-chaussée sont de bonne
dimension.

La salle de bain est entièrement rénové au goût du jour et
contient un Bain/Douche.

Le sous-sol est entièrement fini! Nouvelle séparation,
plancher et plafond suspendu neuf.

Il vous offre une belle chambre à coucher, une grande salle
familiale, idéal pour votre cinéma maison, Bar, salle de
jeux selon vos besoins, une salle d'eau ainsi qu'un espace
atelier.
Vous avez accès à l'extérieur via une porte patio de la
salle familiale.

À l'extérieur on y retrouve un immense stationnement double
pouvant accueillir facilement dix voitures, vos remorques,
bateau, motorisé.

Il y à 2 remises dont une sur le bord du lac, idéal pour
vos équipements nautique.

Il y à aussi un funiculaire pour vous descendre au Lac ou
vous remonter. Celui-ci pour aussi servir de monte charge.

Au abord du lac un quai y est installé pour vos
embarcations.
Il ne vous reste qu'à explorer ce Magnifique Lac et y
pratiquer vos sports nautique!!

Très recherché et RARE sur le marché, ne ratez surtout pas
votre chance!

Une visite s'impose!

Venez visiter et vous serez Charmé!!

En complément

Taxes de 2 349$

Municipale: 2 348$
Scolaire: 1$

Évaluation municipale 226 700$

Terrain: 106 800$
Bâtiment: 119 900$

Bâtiment

32pi x 26pi
Construit en 1977

Terrain de 12559pc

54.7pi x 227pi

Pièces

10.3x13.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10x12 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14x7.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.2x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
8.8x11 pi.
Étage
Plancher
 
7x5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.6x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
24x19.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.6x3.6 pi.
Étage
Plancher
 
12x10 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

TOUT MEUBLÉ! Plus Quai, funiculaire,2 X remises, échangeur d'air, aspirateur central et Acc. Poêle à bois, 2 X BBQ, jeux de Baby foot et de Air Hockey.

Exclusions

Effets personnels et kayak.

Outils

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Présenté par

Guy Gagné

Courtier immobilier

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bord du splendide Lac Des Français.
Emplacement de choix pour les amoureux du plein-air. Aussi
à proximité des pistes de VTT et de Motoneiges. Amant de
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En hiver vous avez une patinoire entretenue et des
corridors aérobiques de 6KM autour du Lac

Cette belle et chaleureuse propriété peut très bien vous
servir comme résidence principale ou secondaire. À NOTER
QUE TOUT LES MEUBLES SONT INCLUS!

Elle a beaucoup à vous offrir!

2 entrées une en façade et un de coté.

La cuisine est à aire ouverte avec la salle à manger. Elle
est très fonctionnelle avec son îlot central et vous offre
beaucoup de rangements.
Cuisiner pour votre famille et vos amis sera un plaisir!

La salle à manger contient une porte patio donnant accès à
la terrasse.

Le salon est de bonne dimension et contient un superbe
poêle au bois qui lui saura réchauffer vos belles soirées
hivernales.

Les deux chambres du rez-de-chaussée sont de bonne
dimension.

La salle de bain est entièrement rénové au goût du jour et
contient un Bain/Douche.

Le sous-sol est entièrement fini! Nouvelle séparation,
plancher et plafond suspendu neuf.

Il vous offre une belle chambre à coucher, une grande salle
familiale, idéal pour votre cinéma maison, Bar, salle de
jeux selon vos besoins, une salle d'eau ainsi qu'un espace
atelier.
Vous avez accès à l'extérieur via une porte patio de la
salle familiale.

À l'extérieur on y retrouve un immense stationnement double
pouvant accueillir facilement dix voitures, vos remorques,
bateau, motorisé.

Il y à 2 remises dont une sur le bord du lac, idéal pour
vos équipements nautique.

Il y à aussi un funiculaire pour vous descendre au Lac ou
vous remonter. Celui-ci pour aussi servir de monte charge.

Au abord du lac un quai y est installé pour vos
embarcations.
Il ne vous reste qu'à explorer ce Magnifique Lac et y
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