En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

1995 Route 337

,

Sainte-Julienne

349 000$

  • 14688403
  • 2
  • 2+1
  • 48pi x 31pi
  • 19102pc

À propos

Superbe propriété de plein pied très bien entretenu au fils des ans, construction 1991 et un seul propriétaire. Grand terrain de 19102 pc bien aménagé avec grande véranda climatisé et 3 saisons. 3 chambres à couché et 2 salles de bains. Plafond cathédral, salon au sous-sol. À proximité: Golf de Rawdon, Ski Montcalm, Spa La Source, Arbraska (arbre en arbre), Kinadapt, Chutes Dorwin, Cascades de Rawdon, école primaire, école secondaire, 3 épiceries, 3 pharmacies, SAQ, SQDC. Vous chercher un emplacement de choix et une tranquillité assuré? Ne chercher plus elle est pou vous!

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Addenda

Cette propriété a beaucoup à vous offrir!

Hall d'entrée avec plancher en céramique et garde-robe

La salle à manger est à aire ouverte avec la cuisine

Plafond cathédral

La cuisine est très fonctionnelle avec ses grands comptoirs
et vous offre beaucoup de rangements. Vous avez aussi accès
à la grande véranda.
Cuisiner pour votre famille et vos amis sera un plaisir!

La véranda 3 saisons et climatisé vous procure un bel
espace supplémentaire. Elle contient 2 sorties extérieures.
une ayant accès à la cour et l'autre à la galerie avec
balançoire et gazébo inclus dans la vente.

La salle de bain contient un magnifique bain et les
installations de laveuse/sécheuse.

Au rez-de-chaussé on y retrouve 2 chambres à coucher dont
la chambre des maîtres qui est de grandes dimensions 12x13pi

Au sous-sol on y retrouve l'immense salon contenant un
magnifique foyer au gaz qui lui saura réchauffer vos belles
soirées hivernales.

La chambre est de bonne dimension et les planchers sont en
bois franc

La salle de bain contient une douche.

L'atelier contient une sortie extérieure.
La cour arrière est bien aménager. Elle vous offre beaucoup
d'intimité avec son petit boisé.

Le stationnement peut facilement accueillir 6 à 8 voitures,
remorque, bateau ou autres.

À noter que la fibre optique sera bientôt disponible. Le
début de la construction du prolongement de la 158 est
censé être en 2023.

La Tournée des cantons de Rawdon (TDCR) propose un réseau
de sentiers écoresponsables pour sports non motorisés --
ski de fond et nordique, vélo de montagne, raquette et
randonnée pédestre -- développé par un OBNL, son conseil
d'administration et des bénévoles. Les sentiers sont
accessibles gratuitement à partir de plusieurs points
d'accès situés à Rawdon, au centre de Lanaudière. voir :
https://tourneedescantons.com

À moins de 50 kilomètres de Montréal, Sainte-Julienne est
une municipalité qui connaît une forte croissance
démographique. Avec ses quatre écoles primaires et son
école secondaire, elle est le parfait compromis
travail-famille.

Vous y trouverez tous les services et commodités, ainsi que
le bonheur de vivre.

Vous serez près de la nature tout en étant proximité des
axes principaux.

Ne ratez surtout pas cette occasion!

Une viste s'impose! FAITE VITE!!!

En complément

Taxes de 2 324$

Municipale: 2 163$
Scolaire: 161$

Évaluation municipale 211 800$

Terrain: 20 000$
Bâtiment: 191 800$

Bâtiment

48pi x 31pi
Construit en 1991

Terrain de 19102pc

101pi x 202pi

Pièces

5x6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
16x7 pi.
Étage
Plancher
 
16x11.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.6x9.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x13 pi.
Étage
Plancher
 
7.10x13 pi.
Étage
Plancher
 
16x15 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
18x15 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.6x12.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.6x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
8.8x13 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Rideaux, Stores, Tringles, luminaires, Hotte, 3X bacs de comptoires, support de TV salle à manger, Aspirateur central et acc . Air conditionné de fenêtre de la véranda, foyer au gaz, Cabanon, balançoire et gazébo.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Biens meubles.

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Présenté par

Guy Gagné

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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Hall d'entrée avec plancher en céramique et garde-robe

La salle à manger est à aire ouverte avec la cuisine

Plafond cathédral

La cuisine est très fonctionnelle avec ses grands comptoirs
et vous offre beaucoup de rangements. Vous avez aussi accès
à la grande véranda.
Cuisiner pour votre famille et vos amis sera un plaisir!

La véranda 3 saisons et climatisé vous procure un bel
espace supplémentaire. Elle contient 2 sorties extérieures.
une ayant accès à la cour et l'autre à la galerie avec
balançoire et gazébo inclus dans la vente.

La salle de bain contient un magnifique bain et les
installations de laveuse/sécheuse.

Au rez-de-chaussé on y retrouve 2 chambres à coucher dont
la chambre des maîtres qui est de grandes dimensions 12x13pi

Au sous-sol on y retrouve l'immense salon contenant un
magnifique foyer au gaz qui lui saura réchauffer vos belles
soirées hivernales.

La chambre est de bonne dimension et les planchers sont en
bois franc

La salle de bain contient une douche.

L'atelier contient une sortie extérieure.
La cour arrière est bien aménager. Elle vous offre beaucoup
d'intimité avec son petit boisé.

Le stationnement peut facilement accueillir 6 à 8 voitures,
remorque, bateau ou autres.

À noter que la fibre optique sera bientôt disponible. Le
début de la construction du prolongement de la 158 est
censé être en 2023.

La Tournée des cantons de Rawdon (TDCR) propose un réseau
de sentiers écoresponsables pour sports non motorisés --
ski de fond et nordique, vélo de montagne, raquette et
randonnée pédestre -- développé par un OBNL, son conseil
d'administration et des bénévoles. Les sentiers sont
accessibles gratuitement à partir de plusieurs points
d'accès situés à Rawdon, au centre de Lanaudière. voir :
https://tourneedescantons.com

À moins de 50 kilomètres de Montréal, Sainte-Julienne est
une municipalité qui connaît une forte croissance
démographique. Avec ses quatre écoles primaires et son
école secondaire, elle est le parfait compromis
travail-famille.

Vous y trouverez tous les services et commodités, ainsi que
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