Propriété à vendre à Blainville

Façade

Face arrière

Vue sur l'eau

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Rangement

Face arrière

Terrasse

Cour

Vue d'ensemble

Façade

Vue d'ensemble

Façade

En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

40 56e Avenue O.

Blainville

549 000$

10465604
2
3+2
40pi x 26pi
7869pc

Visite virtuelle

À propos

Découvrez cette propriété impeccablement entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de Blainville. Offrant un emplacement de choix, elle se trouve à proximité des écoles, parcs, transports en commun, du Premium Outlets, des centres commerciaux ainsi que de l'autoroute 15. Lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée 1 au sous-sol et possibilité d'une autre ainsi que 2 salles de bains complètes. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées afin d'offrir un environnement confortable.Un emplacement convoité, une propriété clé en main. Une visite s'impose!!

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514-576-2917

Addenda

Et ce n'est pas tout! Le sous-sol présente un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de type intergénérationnel. Les installations de plomberie étant déjà présentes, il serait possible d'envisager l'aménagement d'une cuisine complète et ainsi créer un espace de vie distinct et fonctionnel. Une propriété polyvalente qui saura évoluer avec votre famille et vos besoins au fil des années. (Tout projet d'aménagement intergénérationnel devra faire l'objet des vérifications d'usage par l'acheteur auprès de la municipalité afin d'en confirmer la faisabilité) À l'extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme de la grande cour intime entièrement clôturé avec gazebo. Un espace idéal pour recevoir parents et amis, profiter des belles journées d'été et laisser les enfants s'amuser en toute tranquillité. Une propriété fonctionnelle, accueillante et parfaitement adaptée à la vie de famille, située à proximité des écoles, parcs et services. Que vous soyez jeune famille, premier acheteur ou simplement à la recherche d'un endroit où il fait vraiment bon vivre, cette propriété mérite assurément votre attention!

En complément

Taxes de 2 898$

Municipale: 2 592$
Scolaire: 306$

Évaluation municipale 462 800$

Terrain: 231 800$
Bâtiment: 231 000$

Bâtiment

40pi x 26pi
Construit en 1976

Terrain de 7869pc

76pi x 107pi

Sur la carte

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Pièces

Hall d'entrée _{6x3.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salon _{13.4x11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Cuisine _{11x8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Couvre-sol souple

Salle à manger _{11x8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Couvre-sol souple

Salle de bains _{11x7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{11x13 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11.3x10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{10.3x9.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{10x11.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11x11.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle familiale _{21x11.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{11.6x8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Rangement _{17.8x12 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois(1)

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques(1)

^{Approvisionnement en eau} Municipalité(1)

^{Énergie pour le chauffage} Électricité(1)

^{Équipement disponible} Thermopompe murale(1)

^Fenêtres PVC(1)

^Fondation Béton coulé(1)

^{Appareils en location} Chauffe-eau(1)

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante(1)

^Sous-sol 6 pieds et plus(1), Totalement aménagé(1)

^{Système d'égouts} Municipal(1)

^{Type de fenêtre} Coulissante(1), Manivelle(1)

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte(1)

^{Aménagement du terrain} Clôturé(1), Paysager(1)

^Revêtements Brique(1), Fibre pressée(1), Vinyle(1)

^Proximité Cegep(1), École primaire(1), École secondaire(1), Garderie/CPE(1), Parc-espace vert(1), Piste cyclable(1), Train de banlieue(1), Transport en commun(1)

^{Stationnement} Extérieur(4)

^Toiture Bardeaux d'asphalte(1)

^Topographie Plat(1)

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière(1)

^Zonage Résidentiel(1)

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Stores, Tringles, Luminaires, Hotte, Les deux meubles de la cuisine, 2X support à TV, Thermopompe murale, Gazebos, Pergola, Cabanon

Exclusions

Les biens meubles.

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Présenté par

Guy Gagné

Courtier immobilier

guygagne@bell.net

514-576-2917

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UN VÉRITABLE COUP DE COeUR! Découvrez cette charmante propriété qui a tout pour plaire! Soigneusement entretenue et pensée pour le confort de toute la famille, elle vous accueille dans un environnement chaleureux, convivial et paisible, au coeur d'un secteur familial très recherché. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans, notamment le revêtement extérieur, la toiture, la porte d'entrée, les gouttières, le patio, le panneau électrique, les deux salles de bains ainsi que les planchers. Ces travaux contribuent à offrir une propriété bien entretenue, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès le rez-de-chaussée, cette propriété se distingue par une configuration recherchée offrant trois chambres à coucher sur le même niveau, un avantage appréciable et plutôt rare sur le marché. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, propose une abondance de rangement et un espace de travail bien pensé. Que ce soit pour préparer les repas du quotidien ou recevoir famille et amis, elle saura assurément devenir le coeur de la maison. La salle de bain contient un bain douche et les installations de lav/séch. Le sous-sol vous réserve quant à lui, une multitude de possibilités! Vous y découvrirez une chambre à coucher ainsi que l'espace nécessaire pour en aménager une deuxième, selon vos besoins. Une salle de bain complète vient bonifier cet étage avec sa douche vitrée aux murs de céramique et bain podium, créant un espace à la fois pratique et confortable. La vaste salle familiale offre toute la latitude souhaitée pour créer un superbe cinéma maison, une salle de jeux, un espace détente ou encore un lieu parfaitement adapté à votre mode de vie. Vous profiterez également d'un généreux espace de rangement intégrant les installations pour la laveuse et la sécheuse. Et ce n'est pas tout! Le sous-sol présente un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de type intergénérationnel. Les installations de plomberie étant déjà présentes, il serait possible d'envisager l'aménagement d'une cuisine complète et ainsi créer un espace de vie distinct et fonctionnel. Une propriété polyvalente qui saura évoluer avec votre famille et vos besoins au fil des années. (Tout projet d'aménagement intergénérationnel devra faire l'objet des vérifications d'usage par l'acheteur auprès de la municipalité afin d'en confirmer la faisabilité) À l'extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme de la grande cour intime entièrement clôturé avec gazebo. Un espace idéal pour recevoir parents et amis, profiter des belles journées d'été et laisser les enfants s'amuser en toute tranquillité. Une propriété fonctionnelle, accueillante et parfaitement adaptée à la vie de famille, située à proximité des écoles, parcs et services. Que vous soyez jeune famille, premier acheteur ou simplement à la recherche d'un endroit où il fait vraiment bon vivre, cette propriété mérite assurément votre attention!

Maison de plain-pied - 40 56e Avenue O., Blainville

Maison de plain-pied

à vendre

40 56e Avenue O.

Blainville

549 000$

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40 56e Avenue O.

549 000$

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